Progettazione villa moderna sul Lago di Garda: partire da un terreno libero, una “tela bianca”, è il sogno di molti. Ma è anche l’inizio di un percorso complesso, pieno di incognite: come trasformare un volume edificabile in una casa che sia bella, funzionale e confortevole? Come gestire la burocrazia, i costi e i tempi senza perdere il controllo?
Questo è il racconto di come abbiamo affiancato un nostro cliente in questo viaggio, dalla prima idea alla realizzazione della sua nuova villa singola a Portese, una frazione di San Felice del Benaco.
È la dimostrazione pratica di come il nostro Metodo LivIng Alessi non sia solo un processo di progettazione, ma una garanzia di risultato, che mette al centro le esigenze di chi abiterà la casa e la certezza del percorso per arrivarci.
La prima fase: trasformare le esigenze in una progettazione concreta di villa sul Lago di Garda
Il cliente è arrivato da noi con un’esigenza chiara: essere seguito in tutto il percorso. Il nostro lavoro è iniziato con la prima, fondamentale fase del nostro metodo: la consulenza.
Non siamo partiti dal disegno, ma dall’ascolto. Abbiamo dedicato tempo a capire le sue necessità in termini di spazi, di stile architettonico e di visione futura per lo sviluppo dell’area.
Solo dopo aver messo a fuoco gli obiettivi, abbiamo elaborato le prime proposte progettuali.
Questo dialogo continuo ci ha permesso di arrivare a un progetto definitivo che non solo rispecchiava i desideri del cliente, ma era anche solido dal punto di vista tecnico e normativo.
Un aspetto importante, spesso sottovalutato, è stata la gestione burocratica. Si trattava di un “permesso di costruire convenzionato”, una procedura che richiede un’interazione costante con gli uffici comunali. Abbiamo assistito il cliente in ogni passo: la definizione delle opere pubbliche, la gestione dei rapporti con il Comune, la predisposizione della convenzione e l’assistenza notarile.
Questo ha liberato il cliente da un carico di stress e complessità, permettendogli di concentrarsi sulle scelte importanti per la sua futura casa.
Una scelta strategica: costi certi e tempi definiti con una struttura prefabbricata
Una delle maggiori ansie per chi costruisce è l’incertezza sui costi finali e sui tempi di cantiere.
Per rispondere a questa esigenza, abbiamo proposto e concordato con il cliente una scelta strategica: realizzare la villa con una struttura prefabbricata in legno di alta qualità, affidandoci a un partner di eccellenza come Rubner Haus.
Questa decisione ha portato due vantaggi fondamentali:
– Costi certi: il preventivo è definito in dettaglio prima dell’inizio dei lavori, eliminando il rischio di imprevisti e aumenti di prezzo in corso d’opera.
– Tempi di realizzazione definiti: la prefabbricazione in stabilimento riduce drasticamente i tempi di cantiere e le incognite legate al meteo.
Il nostro ruolo non si è fermato alla scelta del fornitore.
Abbiamo affiancato il cliente come suo unico referente tecnico, accompagnandolo per due giorni nello showroom di Chienes per definire insieme ogni dettaglio, dai materiali interni alle finiture esterne.
Il risultato: un’architettura che unisce design e benessere
Le scelte strategiche fatte in fase di progettazione prendono forma in un’architettura che è la sintesi perfetta tra estetica moderna, funzionalità e comfort.
Esterni e integrazione con il paesaggio
L’architettura della villa si distingue per i suoi volumi puri e le linee marcatamente orizzontali, che le permettono di integrarsi con discrezione nel dolce paesaggio collinare.
La scelta di un intonaco bianco crea un contrasto netto ed elegante con il verde del prato e gli ulivi circostanti, mentre le ampie superfici vetrate sono progettate per annullare il confine tra gli spazi interni e l’area esterna della piscina.
La pavimentazione esterna, in continuità con quella interna, rafforza questa sensazione di un unico, grande spazio abitativo.
La zona giorno: un open space pensato per la luce
Il cuore della casa è un ampio e fluido open space, pensato per la convivialità.
La cucina, con la sua grande isola centrale, non è solo un’area funzionale ma un vero e proprio fulcro sociale attorno al quale si sviluppa l’intera zona giorno.
La posizione del tavolo da pranzo, direttamente affacciato sulla vetrata principale, permette di godere della vista sul giardino e sulla piscina.
La palette di materiali è volutamente neutra: il calore del legno dell’isola si combina con i toni tortora delle ante e il grigio uniforme del pavimento in gres, creando un ambiente sofisticato e accogliente.
I dettagli che creano comfort: zona notte e bagni
Le camere da letto sono progettate come spazi di riposo essenziali e privati, ma senza rinunciare al dialogo costante con l’esterno, grazie all’accesso diretto al giardino.
I bagni sono concepiti come aree dedicate al benessere, ognuno con una propria identità materica: uno gioca con i toni rigorosi del grigio effetto cemento, mentre l’altro esplora una palette più calda con rivestimenti color cotto.
In entrambi, le linee pulite, i mobili sospesi e le docce walk-in a filo pavimento mantengono la coerenza stilistica del progetto.
Progettazione villa sul Lago di Garda: comfort senza aria condizionata?
Oltre all’estetica, l’obiettivo principale era garantire un comfort ambientale interno superiore.
Il cliente aveva un’esigenza molto precisa: non amava l’aria condizionata e voleva evitare la sgradevole sensazione delle correnti d’aria fredda.
La nostra soluzione è stata progettare un sistema impiantistico integrato, basato su tre elementi che lavorano in sinergia:
– Riscaldamento e raffrescamento a pavimento: un sistema radiante che distribuisce il caldo e il fresco in modo uniforme, senza movimenti d’aria.
– Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per garantire un ricambio d’aria costante e un ambiente sempre sano.
– Deumidificazione: un elemento essenziale per il perfetto funzionamento del raffrescamento estivo, che controlla l’umidità e garantisce una sensazione di fresco naturale.
Questo sistema, unito all’alta efficienza dell’involucro in legno, ha permesso di creare una casa dove il clima interno è sempre piacevole e stabile, in ogni stagione.
Fotografie realizzate da Silvia Affini Studio | silvia-affini.com
Il valore di una guida fidata per la tua villa sul Lago di Garda
Costruire la propria casa è un progetto di vita.
Affrontarlo con la sicurezza di avere al proprio fianco un partner tecnico che gestisce ogni aspetto – dalla burocrazia alla scelta dei materiali, dalla gestione dei costi al controllo del cantiere – fa tutta la differenza.
Questo caso studio dimostra che il nostro lavoro non è solo disegnare belle case, ma costruire percorsi sereni che portano a risultati garantiti.
Il cliente oggi vive in una villa che non solo ama esteticamente, ma che gli offre quel livello di comfort e benessere che era il suo desiderio principale.
Se anche tu hai un terreno e un sogno da realizzare, contattaci per una consulenza.
Ti mostreremo come il nostro Metodo può trasformare la complessità di un cantiere in un percorso chiaro, controllato e senza sorprese.
